Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch atrakcyjnych działek budowlanych w malowniczej miejscowości Tuszów, gmina Jabłonna.

Działka Nr 1:

Lokalizacja: Pierwsza linia zabudowy
Powierzchnia: 2 094 m²
Nr działki: 1108, obręb Tuszów
Cena: 199 000 zł

Działka Nr 2:

Lokalizacja: Trzecia linia zabudowy
Powierzchnia: 2 063 m²
Nr działki: 1110, obręb Tuszów
Cena: 185 000 zł

Poniżej szczegóły dotyczące działki w trzeciej linii zabudowy:

Działka o powierzchni 2 063 m² znajduje się na terenie płaskim, w trzeciej linii zabudowy. Jej wyjątkowym atutem jest graniczenie z uroczym laskiem, co zapewnia ciszę, prywatność i piękne widoki. Działka charakteryzuje się również klasą bonitacyjną gleby RIIIb , co świadczy o jej dobrej jakości i korzystnych warunkach do zagospodarowania.

Przeznaczenie działki obejmuje zabudowę jednorodzinną , dzięki czemu jest to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w przyjaznym sąsiedztwie, gdzie sukcesywnie powstają nowe budynki jednorodzinne.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę o szerokości 6 m , co gwarantuje komfortowy dojazd do posesji.

Media:

Woda: ok. 70 m 
Prąd: ok. 137 m 
Gaz: ok. 75 m 
Telekomunikacja: ok. 60 m 

Lokalizacja:
Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja, zapewniająca szybki dojazd do większych miejscowości:

Lublin (ul. Zemborzycka): 15 minut (14 km)
Bychawa: 9 minut (9 km)
Urząd Gminy Jabłonna: 4 minuty (3,5 km)
Szkoła Podstawowa w Tuszowie: 2 minuty (1,4 km)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Działka objęta jest planem TU IV 1 MN , przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną . Kluczowe zasady:

Zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1-0,5
Maks. powierzchnia zabudowy: 40%
Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%
Maks. wysokość budynków mieszkalnych: 12 m (do 3 kondygnacji z poddaszem użytkowym)
Dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci

Dopuszczalne są usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne do 30% udziału w programie inwestycji.

Dlaczego warto?
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i komfort mieszkania w pobliżu miasta. Bliskość lasu, przyjazne sąsiedztwo i dobra jakość gruntu sprawiają, że jest to oferta jedyna w swoim rodzaju.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z ofertą i obejrzenia działek.

Opiekun Oferty:
Marcin Sprawka
Tel: 508*214*705
Numer licencji pośrednika: 27676

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo