Działka na sprzedaż o powierzchni 1903 m² , zlokalizowana w spokojnej i urokliwej miejscowości Tuszów, gmina Jabłonna , to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego miejsca do zamieszkania. Usytuowana na terenie płaskim, w drugiej linii zabudowy , działka znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dostępem do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę dojazdową o szerokości 6 m.

Dla tych, którzy marzą o jeszcze większej przestrzeni, istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 2094 m² , usytuowanej w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Cena tej dodatkowej działki wynosi 219 000 zł , co daje wyjątkową możliwość powiększenia przestrzeni adaptacyjnej.

Media:

- Woda: około 65 m 
- Prąd: około 130 m 
- Gaz: 70 m 
- Telekomunikacja: 60 m 

Lokalizacja:

- Lublin (ul. Zemborzycka): 14 km / 14 min. dojazd autem
- Bychawa: 9 km / 9 min. dojazd autem
- Jabłonna (Urząd Gminy): 3,5 km / 4 min. dojazd autem
- Szkoła Podstawowa w Tuszowie: 1,4 km / 2 min. dojazd autem

Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszczalna jest tu zarówno zabudowa wolnostojąca, jak i bliźniacza , ze wskaźnikiem intensywności zabudowy od 0,1 do 0,5 . Maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki wynosi 40% , a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 40% .

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

- Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne z możliwością dodatkowego użytkowania poddasza jako trzeciej kondygnacji.
- Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 12,0 m.
- Brak wysokiego podpiwniczenia - poziom podłogi parteru maksymalnie 1 m od poziomu terenu.
- Dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci.
- Urządzenie 2 miejsc parkingowych w garażu wolnostojącym lub wbudowanym w budynek mieszkalny jest dopuszczalne.
- Dopuszczalne usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne do 30% udziału w programie inwestycji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Opiekun Oferty:

Tel:

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2,
20 - 115 Lublin

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo